書評 - インバウンドとかフリーランスとか-個人事業主のブログ

【書評11】バカでも稼げる「米国株」高配当投資

Yasu46 — Sat, 29 May 2021 03:01:18 +0000

今回は「バカでも稼げる「米国株」高配当投資」を読んでみましたのでご紹介します。

バカでも稼げる「米国株」高配当投資

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本書はブロガーでもあるバフェット太郎氏自身が試行錯誤の上たどり着いた投資法をまとめたものです。

こちらに書かれている内容はバフェット太郎氏のブログでも読むことが出来ますので、敢えて本で読む必要もありませんが、

本になっている方が体系だっていますので、分かりやすいと思います。

実際の運用実績などの詳細を見るにはブログが良いかなと思います。

著者紹介

バフェット太郎
米国株ブログ「バフェット太郎の秘密のポートフォリオ」の管理人。現在の運用資産は5000万円で、コカ・コーラ株やジョンソン・エンド・ジョンソン株など米国の超大型連続増配高配当株10社に均等分散投資している(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

バカでも稼げる「米国株」高配当投資より

さて、この本を読んでいて、少し分かりづらいなと思った点があります。

それはバフェット太郎氏は投資実績を公開しているのですが、元手がいくらか載せていないという点です。

普通の読者は

「元手がいくらあって、それを何年どのように運営したら、どれだけ増えた」

というのが知りたいと思います。

たとえばP25～26にかけて、2016年1月から17年10月末にかけての税引後累積収益額というのがグラフが載っていて2年間で1000万稼いだ。

それはそれでいいのですが、ではどれだけの資産を運用した結果なのかが分かりません。500万ぐらいなら自分も出来そうだなと思う人もいるかもしれませんが、5000万ならなかなかできる人はいませんよね。

それと収益を出すのが目的なのか、資産を増やすのが目的なのか、わからなくなる時があります。

バフェット氏の投資法は、強気な発言とは裏腹に結構堅実です。毎年増配している米国株を長期保存して、配当金は買い増しに再投資していくという方法です。

即効性はありませんが、将来的な資産形成にはいい方法だと思います。

しかし氏は再投資するだけではなく、毎月50万円の現金を追加投資するとも言っています。

「ん？」って思いますよね。

「あれ？元金運用して資産増やそうって話じゃなかったのかな？」って思いますよね。

しかも毎月50万追加投入できる初心者の投資家はどれだけいるのでしょうか？

と色々突っ込みたくなる感じです（笑）

基本的にはバフェット太郎氏の投資法は短期で儲けようという話ではなくてじっくり、資産を増やそうという方法だと思います。

それではなぜ「2年で1000万利益が出たなどという話をぶち込んでくるのかな？」と疑問に思いました。

多分これも5000万ぐらいの元手を複利で運用した利益なんじゃないかなと思います。そのあたりの詳細はブログを見ればわかると思うので見てみようと思います。

結局は堅実は一発逆転の投資法ではなく堅実に資産を増やす投資法のようですので、そんな感じで参照するのがいいでしょう。

さて結局堅実に配当金を再投資に回すという投資法であれば、S＆P500インデックスやETFと何が違うのかなと思いますよね。

そこはバフェット太郎氏によるとこういったインデックスやETFはハイテク株に重きを置き過ぎているから、リスクがあると感じているようです。

そのため自分で選んだ銘柄でポートフォリオを構成したいということです。

なるほどですね。

ただ、これだとハイテク株の下落局面以外ではS&P500の指数を上回れないのでは？と思いました。

配当だけで見れば日本株でも良さそうな気がします。アメリカ株ではいけないのはやはりキャピタルゲインも込みの利益だからでは？と思います。

もう少し色んな人の考えを研究してみたいと思います。

本書の目次

序章　庶民がお金持ちになれるたった一つの方法
　　　　マイホーム購入なんてクソダサい投資を平気でやる日本人
　　　　米国株投資でローリスクに1000万円稼いじゃった件

第1章　本当は死ぬほど簡単な米国株投資
　　　　米国株投資なんてスタバでフラペチーノ飲むくらいカンタン
　　　　米国株投資家のための秘密の情報源
　　　　「米国株ってどこで買えるの？」って人へ基礎のキから教えます！

第2章　米国株が最強すぎる理由を挙げてみた
　　　　200年間の資料を調べた結果「債権より株式」って証明された
　　　　配当投資するなら絶対アメリカ！っていうこれだけの根拠
　　　　ガラゲー→iPhoneぐらい日本株→米国株は自然の流れ！
　　　　為替・税のリスクを補ってあまりある米国株の最強っぷり！
　　　　米国株はブームじゃなくってこれからのスタンダード
　　　　株式に長期投資してないとインフレで悲鳴上げて死ぬかもよ
　　　　プロが銘柄分析とか色々しても使用平均にすら勝てない現実
　世界の投資賢者が勧める黄金のポートフォリオ
　 S&P500ETFより配当再投資はスゴイかも！

第3章　金が金を生む高配当マネーマシーンその作り方
　　　　安定したCF＋還元に積極的この2店が長期保有すべき配当銘柄
　　　　8～16銘柄への分散投資がカルピスでいう「おいしい薄め具合」
　　　　本当は難しいいバリエーション投資
　　　　高営業ＣＦマージンでもセクター分散しなければハイリスク
　　　　素人にはバリュー株投資がオススメただし下落に動じるな！
　　　　配当を再投資する・しないで 7億円以上の違いが出ちゃった！
　　　　バイバック株投資にはゴミ株に買い向かう勇気が必要
　　　　さあっ！最強のマネーマシンを作ろう！
　バフェット太郎厳選！賢者のための黄金銘柄30種

第４章　ど素人投資家への正しい投資技法
　　　　カンタンなルールに従うロボット投資家たれ
　　　　「みんなの意見」って大体クソ自分の投資スタイルは崩さない
　　　　クソダサお投資家の「残念投資法」一覧
　　　　なぜ臆病な投資家ほど設けるのか
　　　　「バブルじゃない」って思うほどバブルだったりする
　　　　地味だけど大切な積立投資とリバランス
　　　　「わかる未来」への投資は競馬やパチンコとはやっぱ違うでしょ
　　　　米国株の未来予測①　2034年まで強気相場！
　米国株の未来予測②　利回り格差マイナスからプラス時に大暴落

引用：バカでも稼げる「米国株」高配当投資

バカでも稼げる「米国株」高配当投資

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【書評10】お金のこと何もわからないままフリーランスになっちゃいましたが税金で損しない方法を教えてください!

Yasu46 — Wed, 19 May 2021 10:37:20 +0000

今回は「お金のこと何もわからないままフリーランスになっちゃいましたが税金で損しない方法を教えてください! 」を読んでみましたのでご紹介します。

こちらの本はタイトルのとおり、お金のことが何もわからないままフリーランスになってしまった人向けに書かれてた本で分かりやすいです。

人気税理士YouTuberの大河内薫氏(@k_art_u)とTwitterで人気の漫画家若林杏樹氏 (@wakanjyu321) のコラボ本です。

お金のこと何もわからないままフリーランスになっちゃいましたが税金で損しない方法を教えてください！

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私自身は確定申告を10年以上していますし、簿記2級も持っていますので、ある程度の事は知っています。今回この本を読んでみたかったのは、このサイトに来て下さるフリーランス希望もしくは初心者の方におすすめできる書籍を探していたからです。

そしてこの本を読んでみて、やっぱりお勧めできるなという感想です。Amazonの節税カテゴリーで1位なのもうなずける。また純粋にSNSで発信しているインフルエンサーの活動としても参考になります。人気のインフルエンサー2人のコラボと言うことで、SNS世代には受け入れられやすい本だと思います。

私もこの本を知ったのはTwitterとYouTubeでした。

著者紹介

大河内薫
税理士。株式会社ArtBiz代表取締役。芸術学部卒という異色の経歴の税理士で、芸能/クリエイターに特化した税理士事務所を経営。
ネットでの発信を得意とし、税理士として日本最大のYouTube「税金チャンネル」運営(登録25万人超)。
税理士で初めて国税局とのコラボ動画を作成。常に著書Tシャツで活動して、「お堅い」などの税理士のイメージ打破を目指す。
自称「日本一フリーランスに優しい税理士」。

若林杏樹
漫画家。
新卒で私立大学職員として入職。超ホワイトな職場で5年間働くも、長年の夢を叶えるために脱サラし、フリーの漫画家に。
全くの無名、ツテなしから、SNSを営業ツールとして駆使し、天才美少女漫画家として幅広く活躍中。
これまで税金関係の難しい書類や数字とはできる限り距離を置きたいと願っていたが、本書を機についに確定申告に挑む。
ニックネームはあんじゅ先生。

お金のこと何もわからないままフリーランスになっちゃいましたが税金で損しない方法を教えてください! より

私も本書を開くまでは、よくあるビジネス本で挿絵程度に漫画が使われているのかなと思って言いましたが、がっつり漫画でストーリーが進んでいきます。

確定申告もちゃんとしたことのない「あんじゅ先生」が「大河内先生」に税金の事を教わっていく体で話は進んでいきます。ちょっと難しい話になると、すぐに現実逃避しようとするあんじゅ先生が面白いですし、そういうお金苦手フリーランスの人には「その気持ちわかる！」というところが満載かと思います。

またフリーランスの例としても、漫画家、デザイナー、ブロガー、せどらーなど普通の税理士さんならなにそれ？といいそうな分野をカバーしているのも心強いです。

この本を読むと確定申告についての知識は身に着きますし、社会保険の事などについてもアドバイスがあります。これは今まで会社に全てやってもらっていた脱サラフリーランスの方にはとても役に立ちます。

また数年フリーランスをやった方でも老後の貯えや法人化のお話については参考になると思います。個人的に役に立ったのは税理士は「スキルがあるかと、性に合うか」で選ぼうというアドバイス。

やはり税理士にも得意分野があるので、自分の業界の専門用語が全く通じないような先生だとキツいということ。また「自分のお財布の中身を見せる」相手なので、誰でもいいわけではないということ。

なるほどなと思いました。私はまだ税理士の先生にはお世話になっていませんが、探すとしたら近所で探すだろうなと思っていました。専門が違うと会話もかみ合わないし、節税効果も違ってくるということでしょうね。

友達にも税理士はいますが、お財布の中身を見せるということを思うと、確かに考えてしまいますね。知り合いだとちょっとスキル的にどうかなと思っても変えずらいというデメリットもありますし。逆に知らない人のが気楽です。そのあたりは大河内氏も「紹介」のデメリットとして挙げられています。

また個人事業主の税理士報酬は15～20万、で税率20％を超えたあたりからお願いしたら得になるというのも役に立つ情報でした。

また法人化のタイミングも利益が600万を超えたあたりで税理士に相談してみるとよいとのこと。個人によって実情が異なるので一律に600万がラインというわけではないけれども、そのあたりを目安に法人化を考えておくといいようです。

結構ぶっちゃけで語るYouTuberだけあって、他の弁護士の先生が大きな声では言えないようなこともきちんと答えてくれます。

どこまで経費で落とせるか？というのもみなさん気になるところだと思いますが、これには正解がありません。税務署が認めてくれればOKで、認めてくれなければダメだからです。そしてそれは自分はOKでも、同じような仕事をしている友達はダメというのも十分にありうることです。

大河内氏も言っていますが、税務署にその経費が「売上を上げることに貢献している」と合理的に説明できるものは認めてもらえる可能が高いということですので、税務調査に向けて説明できるようにしておきましょう。

大河内氏は税務調査の事を「答え合わせ」と呼んでいます。確かに自分が合ってると信じていいるものが正解か間違いか判明するのは税務調査のときしかないので答え合わせとも言えますね。

ちなみに税務調査が個人に入る確率は1～2％だそうです。

あとは会社に副業がバレないようにするにはどうするか。これは私には関係ありませんが気になる方は多いと思います。これは確定申告書Bで住民税の納付方法で「自分で納付」を選んで「特別徴収」（給料天引）を選ばないことだそうです。合算されてしまうと会社に住民税が給料の割に多いのがバレるということです。

しかしこれも別納付できない人もいるので100％確実な方法ではないそうです。コロナ禍で副業解禁の雰囲気ではありますが、禁止されている人はお気をつけ下さい。

最後に数ある会計ソフトの中でもおすすめが聞けたのは良かったです。

やはりソフトならやよいの青色申告がおすすめと言うことです。まあ当然と言えば当然で、プロ仕様の会計ソフトとして抜群の安定感ですからね。しかしクラウドで使うなら弥生会計は遅いのでMoneyForward だそうです。たしかに私も弥生愛用者ですがクラウドはあまり使い勝手はよくなかったかも。

もう一つの人気クラウド会計ソフトfreeeは初心者向けに簡素化してるので使いやすいですが、会計のプロから見ると簡素化され過ぎてるようですね。

そんな税理士目線のおすすめも参考になります。

さて本書で自分が役に立つと思ったところ、初心者の方に役に立つと思った点、面白かったところを挙げておきます。

CHECK

税金に関してわらないことがわかりません
源泉徴収票の見方
フリーランスは信用が低い
脱サラしたら住民税は翌年払うので注意
国保よりも国保組合のが保険料が安い場合がある
フリーランス確定申告しないと収入を証明できないので信用ゼロ
経費の考え方はその人の仕事に関係しているか、世間の常識的にどうか？で判断
以前は少額の白色申告は帳簿を付けなくてよかったが今は必須なので青色申告しないと損
小規模企業共済やイデコで節税しながら老後に備える

次の目次も見て気になる項目がいくつかある方は是非本書を読んでみてください。

本書の目次

1章何が違うの？フリーランスと会社員
　　　　フリーランスになったはいいけど……？
　　　　源泉徴収票が教えてくれること
　　　　フリーランスの信用問題
　　　　「フリーランスになる！と決めたら、まず何をすべき？

2章誰も教えてくれない税金の話
　　　　まず知っておくべき4つの税金
　　　　脱サラの落とし穴
　　　　所得税ってどうやって決まるの？
　　　　払いすぎた税金を取り戻すチャンスとは？
　　　　「所得税の最高税率を下げたのは、意外なあの方？」

3章リスクに備える社会保険
　　　　社会保険って何？
　　　　病気やケガに備える！国民健康保険
　　　　国民健康を安くする方法がある？
　　　　老後のリスクに備える！国民年金
　　　　払いそびれている年金どうしよう？
　　　　フリーランスの老後
　　　　「扶養外れちゃうから、パート減らしてるんだ～」の勘違い

4章ぶっちゃけどうなの？経費と領収書
　　　　確定申告しないとどうなるの？
　　　　損しないための売上管理
　　　　税務調査のよくある勘違い
　　　　ぶっちゃけどこまで経費？
　　　　経費こんな時どうする？
　　　　領収書1枚の価値はいくら？経費こんな時どうする？
　　　　知ってるとお得な家事按分
　　　　「いつか来るかも？確定申告の答え合わせとは」
　　　　「ぶっちゃけどこまで？経費あれこれもの申す！」

5章いざ！確定申告
　　　　青色申告の基本
　　　　確定申告に必要な書類はこの2つ！
　　　　1つ目の青色申告決算書を作ってみよう
　　　　「青色申告の会計ソフトってどれを選べばいいの？」
　　　　2つ目の確定申告書Bを作ってみよう
　　　　確定申告書を出しに行こう！　
　　　　「まだまだあるよ！青色申告のすごいメリット」
　　　　「確定申告書の作成を、誰かに相談したいと思ったら」

6章もっと知りたい！節税＆お得なテクニック
　　　　節税の落とし穴
　　　　おいしくてお得！ふるさと納税
　　　　自分に退職金を準備する！小規模企業共済
　　　　自分に年金を準備する！iDeCo(イデコ）
　　　　消費税で賢く得する
　　　　稼ぎが増えたら法人化？　
　　　　「消費税ってどうやって計算するの？」
　　　　「法人化で得をする？いろんな裏話」
「医療費か薬代でも節税できるって本当？」

7章実は得する？副業と確定申告
　　　　副業でも確定申告って必要？
　　　　副業でも確定申告したら得する人
　　　　副業が会社にバレない裏ワザ
　　　　「絶対に副業を会社にバレたくないなら、知っておきたいこと」
　　　　「いまいちよくわからない仮想通貨の税金バナシ」

引用：お金のこと何もわからないままフリーランスになっちゃいましたが税金で損しない方法を教えてください!

大河内氏はぶっちゃけてはいますが、税務署とのコラボ動画も出すぐらい信用のある人です。

節税のヒントは教えてくれますが、どれも合法ですのでご安心を！

税理士大河内薫の税金チャンネル - YouTube

お金のこと何もわからないままフリーランスになっちゃいましたが税金で損しない方法を教えてください！

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【書評9】100倍クリックされる超Webライティング実践テク60

Yasu46 — Sat, 01 May 2021 06:10:23 +0000

今回は「100倍クリックされる超Webライティング実践テク60! 」を読んでみましたのでご紹介します。

この本は初心者向けとレビューに書いている人も多いですが、全くの初心者向けではないと思います。

どちらかと言えば、ある程度自己流でWEBライティングを経験して、少し行き詰まっている人に向いています。

特に「タイトル付けに毎回困っている人」におすすめです。

記事を書くことに慣れてきて少し質にこだわる余裕が出てきたら読んでみましょう。

100倍クリックされる超Webライティング実践テク60 [ 東香名子 ]

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¥1,540 (2023/09/15 20:52:03時点楽天市場調べ-詳細)

著者紹介

東香名子:
1983年生まれ。東洋大学大学院修了。外資系企業、編集プロダクション、女性サイト編集長を経て現在フリー。編集長時代、アクセス数を月1万から650万まで押し上げ、女性サイトの一時代を築いた。現在は、連載・テレビ出演などのメディア活動の傍ら、ウェブタイトルのプロフェッショナルとして、メディアのコンサルテーションを行う。クライアントは企業オウンドメディアから、プロライター、芸能人、会社経営者、ライティングを副業とするOLまで幅広い。また文章スクール「潮凪道場」で講義・講演を行っている。

100倍クリックされる超Webライティング実践テク60より

私が今まで読んだWEBライティングの本とは少し毛色が違う気がします。他の本では主にSEOを意識していて、「検索エンジンに向けた最適化」のような話も多く入ってきますが、この本ではあくまで人間に向けた「読者に読まれる記事の書き方」にフォーカスしています。

特に筆者の東氏のプロフィールにも「ウェブタイトルのプロフェッショナル」とあるように、魅力的で読まれるタイトルの付け方についてのアイディアが豊富です。どちらかといえばタイトルの付け方を今一度しっかり学びたい人にはおすすめです。

私も現在までにそれなりの数の記事を書いてきて、タイトルの重要性は認識しています。ただその知識は色々なところから得たものなので、本書のように体系だって整理できるのは助かります。

そろそろ自分の既存の表現で何となく書くのではなくて、新しい表現の引き出しをストックしていきたいなと思っていたところでした。

筆者の東氏は女性向けニュースサイトの編集長経験があり、大規模なメディアをの運勢実績があります。

私もせっかくWEBライティングを勉強するのであれば、自分のブログだけで通じるテクニックではなく、外部のメディアにも認められるテクニックを身に着けたいものです。個人的に書きたいのはアフィリエイトブログではなくエッセイ何かなと思ったりします。

最終的に万人に読まれるメディア向けの記事が書けるようになれば、自然とブログにも人が集まってくはずですね。

本書の第1章、第2章では読者のペルソナ設定や悩みの解決など基本的なことも書かれていますが、3章以降は特に読まれるタイトルの付け方です。

これから書く記事やリライトする際に実践していきたいと思います。

本書の目次

1章書きたいことを5Ｗ１Ｈで分析すれば、100倍読まれる文章になる
　1-1発信テーマを決めれば、最強アピールポイントに気づく
　1-2誰に役に立つかを考えれば、熱烈なファンがつく
　1-3読者がいつ読むかを考えれば、ピンポイントで読者が食いつく
　1-4どこで記事が読まれるかを考えれば、読者が10倍興味を持つ
　1-5なぜ必要な情報かを考えれば、ほしい人にグサッと刺さる
　1-6読者にとって「高いか、安いか」を伝えれば、記事を最後まで読む

2章読者ターゲットを設定すれば、読者は100倍に膨れ上がる！
　2-1読者を徹底的に絞ることによって、情報を正しく届ける
　2-2読者の設定は細かいほど記事がリアルになり、クリック率が上がる
　2-3読者が好きなことや悩みを想像すると、ツボががっちりつかめる
　2-4ターゲット層の情報収集で本音を探れば、自然と人は集まる
　2-5悩み解決のストーリーを想像すれば、高額商品だって売ることができる
　2-6読者が食いつきそうな言葉をリストアップすると、強いタイトルが生まれる
　
3章誰でも書ける！ヒットタイトル・テンプレート
　3-1〈～できる＋数字＋法則〉で読者がすぐにクリックしたくなる
　3-2〈～が解決する＋商品名＋とは？〉で読者がメリットを感じてクリックする
　3-3〈「Ａ」と「Ｂ」の違いとは？〉で読者の好奇心を刺激して読ませる
　3-4〈～あるある＋ＢＥＳＴ＋数字〉で「おもしろみ」を感じさせる
　3-5〈時事ニュース＋数字＋理由〉で専門家のような記事が書ける
　3-6〈「～してはいけない」＋数字＋理由とは？〉で読者をドキッとさせて読ませる
　3-7〈誰が＋何を＋してみた〉でちょっと無茶なことをやると何万人も興味をもつ
　3-8〈【調査】～な人は何％いると判明！〉で最新情報の深さをアピールできる
　

4章100万人に読まれる！ワンランク上のタイトルを作るためのテクニック
　4-1 100人観たら100人が同じ解釈をする明瞭さで、100％リーチさせる
　4-2小学生でもわかるような簡単な表現にすれば、読者は逃げない
　4-3タイトル記事内容のハードルを下げれば、おもわずクリックする
　4-4文字数を30文字前後に収めると、3秒で醍醐味が伝わる
　4-5最初の9文字以内にキーワードを置くと、1秒で多くの人の心がつかめる
　4-6タイトルに少しでも沢山の要素を詰め込んで、濃度を高める
　4-7ひらがな・カタカナ・漢字を組み合わせて、読者がひと目で認識できるようにする
　4-8同じ言葉を繰り返さなければ、、無駄な文字消費が防げる
　4-9「！」は1つまでにすれば、本当に伝えたいことが伝わる
　4-10記号や顔文字をカットすれば、より説得力のあるタイトルになる
　

5章超基本記事のテンプレートをマスターすれば、誰でも簡単に書ける
　5-1「サンドイッチ法」を覚えれば、Ｗｅｂライティングの基礎は完璧
　5-2最初に「仮タイトル」を決めれば、記事の書くべきことがみえてくる
　5-3「小見出し」はタイトルの答えになるようにすれば、ストレスなく読める
　5-4「本文」を書いて、記事の本質を深める
　5-5読者をひきつける「序文」はたった3文でＯＫ！
　5-6「締めの文」はタイトルと序文を繰り返せば、4文ですっきり締まる
　5-7本番タイトルを最後にビシッと決めれば、言いたいことがモレなく伝わる
　5応用1「告知記事」を書いて、商品サービス、イベントを効果的にＰＲしよう
　5応用2「イベントのレポート記事」を書いて、さらにターゲットの興味をひこう

6章プロも実践！記事のクオリティを爆上げするＷｅｂライティングテクニック8
　6-1文末を「です・ます」に統一すると、読者が親近感を感じて読み進めたくなる
　6-2「1記事1テーマ」を守れば伝えたいことがしっかり伝わる
　6-3文末は言い切り系で書けば、文章に説得力が生まれる
　6-4「私は～」という表現を避けると、文章に客観性と説得力が生まれる
　6-5体言止めを活用すれば、文章にリズムが生まれる
　6-6 1文を短くすれば、伝えたいことがピンポイントで伝わる
　6-7類語辞典を活用すれば、文章力が飛躍的にアップする
　6-8「起承転結」を忘れると、Ｗｅｂライティングはうまくいく

7章「書くことがない」と困ったら…ネタが100倍増える6つの秘訣
　7-1「山手線ゲーム」でタイトルの幅が無限大に広がる
　7-2よく質問されることを書けば、ロングヒットの記事になる
　7-3 1日1回のニュース検索で、常に読者へ最新情報を届けられる
　7-4NGポイントを伝えるときは、解決法を書いて読者をフォローする
　7-5「ユーザーはズボラで節約傾向」と頭に入れておけば、タイトルを考えやすくなる
　7-6「サジェストワード」を活用すると、みんなが検索してるワードがひと目でわかる

8章アクセス数を1000倍に増やす、Webならではの5つの奥義
　8-1記事の更新頻度やタイミングを改善すれば、もっと読者が集まる
　8-2記事をSNSで拡散させれば、想定外の読者にもリーチする
　8-3記事を拡散させてくれるパートナーを持てば、何十万人に記事が読まれる
　8-4文章だけでなく画像にもこだわれば、より多くのファンがクリックする
　8-5Webならではのフォント・行間で、読者にやさしい記事作りをする
　

巻末付録　キーワード＆コンセプトリスト50

引用：100倍クリックされる超Webライティング実践テク60

100倍クリックされる超Webライティング実践テク60 [ 東香名子 ]

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【書評8】世界一やさしいWebライティングの教科書1年生再入門にも最適!

Yasu46 — Fri, 16 Apr 2021 09:34:12 +0000

今回は「世界一やさしいWebライティングの教科書1年生再入門にも最適! 」を読んでみましたのでご紹介します。

この本はソーテック社の世界一やさしいシリーズの一つで、著者は株式会社グリーゼとなっています。グリーゼはコンテンツマーケティングの会社みたいです。そこの取締役の方とライターの方が共著で書いたということのようです。

世界一やさしい Webライティングの教科書 1年生

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ソーテック社

著者紹介

福田多美子（ふくだたみこ）：群馬県出身。東京都在住。富士通系子会社にてテクニカルライターとして、金融および流通ソフトウェアのマニュアル開発に従事。現在は、株式会社グリーゼで企業のコンテンツマーケティングに関するコンサルティングやコンテンツ制作を担当。宣伝会議等での講師としても実績多数。

坂田美知子（さかたみちこ）：ディレクター/ライター。京都府出身、京都府在住。阪急百貨店に勤務。退職後、ディレクター/ライターとして、企業のWebコンテンツの企画/設計/制作を多数担当している。「人の心を動かすコンテンツ」をモットーに、ユーザー目線のコンテンツ制作を得意とする。

加藤由起子（かとうゆきこ）：栃木県出身、岐阜県在住。Web制作会社2社を経て、ディレクター/ライターとして、企業向けコンテンツマーケティング・コンテンツ制作に携わる。特にBtoB案件を得意とし、「成果につながるコンテンツづくり」をモットーとする。

世界一やさしいWebライティングの教科書1年生版より

「Webライターとして稼げるようになりたい」「もっと仕事を増やしたい」と思っているWebライター1年生のための入門書というターゲット設定になっています。

まさに自分だと思った方は読んでみてください。

私自身はブログを執筆するに当たって、WEBライティングを勉強しています。どちらかと言えばSEO対策とリンクさせているWEBライティングの本が多いので、WEBライティング＝SEO対策と誤解していたかもしれません。

本書を読みWEBライティングとブログ執筆はかならずしもイコールではないということが分かりました。

WEBライティングというのはもっと広い意味でのWEBすべてに関するあらゆるライティングの事を言うのであって、ブログ記事はその一部に過ぎないんだなと気づかされました。

企業の広報やホームページだったり、インタビュー記事だったり、アフィリエイトなんかは関係なくて、記事を書くこと自体に報酬が発生するお仕事は沢山あるんだなと思いました。

よくブログ系のインフルエンサーなどはWEBライターはブロガーの下請けで、自分のメディアを運営する力が無いから下請けしているようなことを言っていますが、そんなことは全然ないんだなと思いました。

どちらかと言えばビジネスシーンでも重宝される洗練された文章を書ける人がプロのWEBライターとしてやっていけるんだなと感じました。

本書には先輩ライターに聞くという章がありますが、ブログ関係のお仕事だけをしている方は少ないように思います。

また、私のようにブログを書くにあたっては、WEBライティングの知識を生かして、最後まで読んでもらえるコンテンツ、SEOで上位表示されるコンテンツ、アクションにつながるコンテンツを作成していくべきなんだと分かりました。

個人のセンスも大事ですが、世間一般に「WEBライティング」として求められているものがわかれば、独りよがりにならなくて済みます。

自分のメディアであれば、どんな個性的な文章を書いてもいいのですが、他者のために文章を書いたり、人に教えるのであれば、世の中一般的に「良い文章」とされる標準を知っておくことも大事でしょう。

本書にはWEBライティングに限らず、紙ベースの媒体でも共通のライティングの基本から書かれています。そしてもちろんWEB独特の注意点や、メールの書き方まで様々な場面での「書く」ことについてのコツが満載です。私が翻訳学校でならったのと同じようなことも多く書いてあります。

たとえば

主語と述語のねじれに気を付ける

体言止めでリズムを出す

能動態と受動態を使い分ける

平仮名、カタカナ、漢字を使い分ける

などです。

また教科書という名にふさわしく、文章のリライト問題なども豊富に掲載されていて、自分で考えてリライトしてみるという練習もできます。

メールの書き方もWEBライティングなのかな？と思いましたが、メール独特のマナーも書いてあり、なるほどと思うことも多数ありました。社会人でもなかなかちゃんと習ってないことも多いのではないかと思います。

返事をもらいやすいメールの書き方などは早速実践してみたいと思います。

目次も他の本とは違って、見るだけで本書の中身が分かる、読みたくなるような見出しがついていますので参考になります。

本書の目次

1時限目　ライティング前の７つのチェックポイント
　01ターゲットを明確にする
　02目的/ゴールを決める
　03表記ルールを確認する
　04正しい情報を集める
　05著作権に注意する
　06校正を重視する
　07スケジュールを管理する

2時限目　ライティングのテクニック（基礎編）～わかりやすく書く～
　01「一文一義のルール」で書く
　02主語と述語のねじれをなくす
　03主語と述語を近くに置く
　04修飾語と被修飾語の関係を整理する
　05肯定表現と否定表現を使い分ける
　06二重否定をつかわない
　07能動態と受動態を使い分ける
　08接続詞を適切に使う
　09わかりにくい指示代名詞はつかわない
　10体言止めでリズムを付ける
　11重複表現を使わない
　12同じ表現を繰り返さない
　13文末を簡潔にする

3時限目　ライティングのテクニック（実践編）～伝わりやすく書く～
　01箇条書きで伝わりやすく表現する
　02箇条書きの記号を使い分ける
　03数字を入れて具体的に書く
　04名詞、固有名詞を使ってリアリティーを出す
　05会話文を入れて臨場感を出す
　06漢字、ひらがな、カタカナを使い分ける
　07主観と客観を使い分ける
　08画像を効果的に使う
　09印象のよい文章を書く
　10インタビューから記事を書く

4時限目　Webライティングの構成と見出し
　01「総論・各論・結論」ロジカルな構成
　02見出しの役割と効果
　03「困っていませんか？」PASONAの構成
　04「消費者心理に沿って書く」AIDCAの構成

5時限目　キャッチコピーを極める
　01問いかける
　02ターゲットを絞って呼びかける
　03数字を入れる
　04チラ見せする
　05トレンドの言葉を使う
　06ハッピーを描く
　07悩みに寄り添う
　08王道を否定する

6時限目　仕事をスムーズに進めるためのメール活用術
　01メールのメリットとデメリットを知る
　02ビジネスメールの基本形を知る
　03宛先を正しく使う
　04差出人名を工夫する
　05開封される件名を書く
　06本文をスッキリ書く
　07返信をもらえるかどうかは「結び」で決まる
　08効率的に書くテクニック
　09ファイルをやり取りする
　10お願いのメールを書く
　11お礼のメールを書く
　12おわびのメールを書く

特別授業　先輩ライターに聞く、稼げるライターになるための秘訣とは？
　01【ライター検定】WEBライター検定1級合格で、スキルアップ＆仕事も拡大
　02【趣味を仕事に】待ってるだけじゃダメ！趣味を仕事にしたいなら行動あるのみ
　03【取材/インタビュー】生の声を聴けるのがインタビューの醍醐味！事前準備をしてチャレンジを
　04【専門分野をもつ】資格を生かして専門的なライティングに挑戦！情報アップデートも忘れずに
　05【継続案件】継続案件を受注し、細く長くライター人生を歩むコツ
　06【SEから転身】SEの経験を生かして、需要の高いITライターへ転身
　07【BtoB】BtoBビジネスを理解して、企業から企業への情報発信をサポート
　08【SEO】SEOでコンテンツへの訪問者数をアップ
　09【ディレクション】企画・設計・コミュニケーション力で、ライターからディレクターへ

引用：世界一やさしい Webライティングの教科書 1年生

基本がしっかりと身に着くまで手元に置いて参照したいと思います。

世界一やさしい Webライティングの教科書 1年生

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ソーテック社

2021.5.1

今回は「100倍クリックされる超Webライティング実践テク60! 」を読んでみましたのでご紹介します。この本は初心者向けとレビューに書いている人も多いですが、全くの初心者向けではないと思います。どちらかと言えば、ある程度自己流でWEBライティングを経験して、少し行き詰まっている人に向いています。...

2021.5.19

今回は「お金のこと何もわからないままフリーランスになっちゃいましたが税金で損しない方法を教えてください! 」を読んでみましたのでご紹介します。こちらの本はタイトルのとおり、お金のことが何もわからないままフリーランスになってしまった人向けに書かれてた本で分かりやすいです。人気税理士YouTuber...

あわせて読みたい【書評11】バカでも稼げる「米国株」高配当投資

2021.5.29

今回は「バカでも稼げる「米国株」高配当投資」を読んでみましたのでご紹介します。本書はブロガーでもあるバフェット太郎氏自身が試行錯誤の上たどり着いた投資法をまとめたものです。こちらに書かれている内容はバフェット太郎氏のブログでも読むことが出来ますので、敢えて本で読む必要もありませんが、本になって...

【書評7】Google AdSenseマネタイズの教科書完全版

Yasu46 — Mon, 01 Feb 2021 11:49:02 +0000

今回は「Google AdSenseマネタイズの教科書完全版」を読んでみましたのでご紹介します。

こちらの本は4名のブロガーさんやAdSenceの専門家の方々の共著で、前回読んだ「今日からはじめて、月１０万円稼ぐ　アフィリエイトブログ入門講座」の著者染谷昌利氏も監修役として参加しています。

一人で本を書くって結構誰でもできてしまいますが、共同作業だとお互いに認め合ってないとできないですよね。
多くの著者の共著ということで、多角的な角度から書かれていますので一個人の意見の偏りや思い込みではないという安心感がありますよね。

リンク

著者紹介

のんくら(早川修）：1973年滋賀県生まれ。アフィリエイト黎明期の2003年からサイト運営をはじめる。
収益の6割以上がアドセンスという「アドセンサー」の先駆者。日本アフィリエイト協議会の「アフィリエイトValuablePlayer2016アフィリエイター部門」を受賞。
アフィリエイトの他、企業や個人のウェブサイトのプロデュース&コンサルティング、企業アプリのデータ開発におけるエグゼクティブアドバイザーを務めるなど
幅広くIT業界で活躍中。ウェブサイト制作やマネタイズに関するワークショップの開催やASP主催のセミナーの講師の実績あり。

担当：Chapter 1，2，3，6

a-ki：本業のかたわら2000年頃より趣味のギターをテーマにしたWebサイトの運営を開始。
同テーマでは誰もが一度は見る定番的なサイトと認知され、現在に至るまで安定的なアクセス数を維持している。
ブログに片寄り過ぎた個人サイトの運営方法に疑問を感じ、個人の知を後進にアーカイブするための「情報サイトのオーソリティー化」を提唱している。

担当：Chapter 5

石田健介：2004年ヤフー株式会社入社、ショッピング事業部にてマーチャント向けインターネット広告の企画・運用業務に携わる。
2007年からGoogle株式会社に入社、AdSenseチームにて広告収益向上のコンサルティングを行なう。2015年にGoogleを退社して独立。
現在はwebサイト・アプリの広告収益向上コンサルティングを行うなど精力的に活動中。著書に『本当に稼げるGoogle AdSense』(ソ-テック社)がある。

担当：Chapter 4

染谷昌利：1975年生まれ。12年間の会社員生活を経て、インターネットからの集客や収益化、アフィリエイトを中心としたWEB広告の専門家として独立。
書籍執筆、企業や地方自治体のアドバイザー、講演活動も行なう。『ブログ飯』(インプレス)、『世界一やさしいアフィリエイトの教科書1年生』
『GoogleAdSense成功の法則57』(いずれもソーテック社)、『複業のトリセツ』(DMM PUBLISHING)など著書多数。

染谷昌利公式ブログ – インターネットを駆使した情報発信術を軸に、複業（副業・兼業）や書籍の出版、テスラについて書いているブログです。 (someyamasatoshi.jp)

担当：全体的な構成・監修役

Google AdSenseマネタイズの教科書完全版より

さてブログを収益化していくには様々な方法がありますが、この本では主にGoogle AdSenceで収益化を目指そうということを目指しています。

AdSenceで収益化を目指すということは単純に、アクセス数とPVを増やしていくことを意味します。そのためには小手先の技術ではなく、ユーザーに愛されるサイト作りが重要だということです。

本書は10年先も役に立つ本を目指したということで、変化が速いブログ界のなかでも、変わらない価値観に基づいたSEOを目指していくということで、参考になると思います。

商品を売るためのサイトではなく、アクセス数を稼ぐサイトを長期にわたって運営するという観点から、カテゴリーやキーワードの選び方、サイトの内部リンク構造、良いトップページの構造、広告の添付位置、タイトルの付け方、見出しの付け方まで色々とアドバイスがあります。

広告の貼る位置や種類などもいまいちよくわからないままに使っていましたので、これからはもっと意識して使い分けていきたいと思います。

私も色々勉強していますので内部リンクの構造やまとめページが大事だということは分かっていても、では具体的にどのような構造が理想的なのかというといまいちピンと来ていませんでした。

しかしこちらの本では図で解説するとともに良いサイトの例を挙げてくれていますので、とても参考になりました。

良い例で挙げられているのは老舗のサイトだからかもしれませんが、HTMLのサイトも結構ありました。私はブログサイトだと、構造が分かりにくいので何とかしたいなと日ごろから思っているので、参考になりました。

やはりTOPページもまとめサイトもブログテーマの機能にたよるのではなく、静的サイト作るような気持ちでデザインした方が良いのかもと思いました。

ブログサイトでシリーズ物の記事の続きが読みたいのに次の記事がどこにあるのかわからないとか、元居たところに戻れないとか、不便に感じることも多いですよね。そういうのを読者目線で分かりやすくできたらいいですね。

さて以下のようなことが私が気になった、勉強になったところです。

CHECK

流行よりも10年後も変わらないテーマを選ぶ
クリックしやすい層向けのサイトを作る
ライバルはいるかいないか、居たら勝てそうか見極める
アドセンスは大きな市場のなかの競争の少ないところを狙う
収益の安定にはリピーターが必要
検索上位3位までに入らないと意味がない/li>
良質なコンテンツを作る
万人に好まれるデザインを使う
検索ボリュームの大きいキーワードの記事から作るとモチベーションが保てる

この本は手元に置いておいて、覚えるまで何度も読み返してサイトに反映させたい本です。そうすれば10万PVのサイトが作れる気がします。

本書の目次

Chapter1 長期間アクセスが集まり続ける「テーマ」の選び方
Chapter2 アクセス数を安定させる「SEO戦略」
Chapter3 読者にも検索エンジンにも読まれる「サイト構築法」
Chapter4 稼ぎ続けるための「AdSence」運用方法
Chapter5 「オーソリティサイト」になって信頼と権威を積み重ねよう
Chapter6 10年先も安定して稼ぐために

引用：Google AdSenseマネタイズの教科書完全版

リンク

2021.4.16

今回は「世界一やさしいWebライティングの教科書1年生再入門にも最適!」を読んでみましたのでご紹介します。この本はソーテック社の世界一やさしいシリーズの一つで、著者は株式会社グリーゼとなっています。グリーゼはコンテンツマーケティングの会社みたいです。そこの取締役の方とライターの方が共著で書いた...

2021.5.1

2021.5.19

【書評6】今日からはじめて、月10万円稼ぐアフィリエイトブログ入門講座

Yasu46 — Tue, 19 Jan 2021 09:10:29 +0000

今回の書評は「今日からはじめて、月10万円稼ぐアフィリエイトブログ入門講座」を読んでみましたのでご紹介します。

著者紹介

鈴木太郎(すずきたろう)
1989年静岡県出身。ボディメイクブログ「SuzuTarog」をはじめ多数のWebメディアを運営するプロブロガー&アフィリエイター。開催する初心者向けブログセミナーが親切でわかりやすいと好評を博している。メディア業以外にも、山梨県で宿泊型コワーキングスペース「五番地」を運営する。筋金入りの筋トレ好き。

染谷昌利(そめやまさとし)
1975年埼玉県出身。インターネット副業の先駆け的存在。ブログやアフィリエイトのほか、書籍の執筆や講演活動、コミュニティの運営、Webコンサルティングなど、多彩な仕事をこなすパラレルワーカー。

リンク

こちらの本はタイトルそのままなのですが、アフィリエイトに初めてチャレンジする人にも分かりやすい10万円までのみちのりを示す内容になっています。 ASPとは何か、WordpressのインストールからAnalyticsの設置まで親切にかかれていますので、これからアフィリエイトを始める方にはお勧めです。もちろんブログ運営はすでに始めているけれど、まだ月10万円を達成していない方も学ぶところは多いと思います。こちらの本は鈴木太郎氏と染谷昌利氏の共著となっています。

本書の中ではブログで実績を上げてる方のサイトの紹介がもいくつもありますので、私のようにブログ業界についてまだあまり知らない人には、それも大変参考になります。

なかなか実績を上げている人がそのサイトを見せてくれることは無いかと思います。実績がある有名ブロガーさんのサイトを訪れて研究してみるのも大切だと思います。

また始めて3か月は検索エンジンに認識されないし、まとまった収益を上げられるようになるには最低でも半年から一年かかるということでです。最初はやる気が落ちるのでアクセス数を見ないのも手だとのアドバイスもあります。

Twitterなどで初月から何十万売り上げたなどという人は高額な教材を売っているので、そのような教材に手を出すよりも、数冊の本を買って読んだ方がよっぽど良いと言われています。私も同感です。書籍は結構良心的な価格で販売されていますので、まずは何冊か読んで基本を身に着けるといいと思っています。

ジャンル選びやキーワード選択についても触れられています。やはり自分の興味のある分野のが続けやすいしです。ただ自分中心では読者に届かないので、自分の興味のある分野の中で読者が何を知りたいか意識して書くといい。そして人に聞きにくい悩みを解決できる内容だともっと良いとのことです。

ペルソナの設定に関しては細かく、年齢、性別、住所、学歴、職歴、生活、性格、人間関係、収入、貯蓄、趣味、興味、流行への敏感度などまで意識したほうがいいとのことです。私もペルソナは設定しますが、ここまで細かくはやっていませんでした。日本の総人口の30000人程度に届けばよいつもりで書く方が良いようです。

検索結果1位のものがクリックされる確率は約20％に対し、10位のものではすでに1.6％になってしまう。そのため検索上位を狙うことは重要である。

こちらの本ではビックキーワードは1語、ミドルキーワードは2語、ロングテールキーワードは3語と書かれています。この辺りの定義は色々あるのだと思います。単純な語数ではなくで検索ボリュームも考慮に入れてる人もいると思います。

ロングテールキーワードでミドルキーワードを押し上げて、ゆくゆくはビックキーワードを狙えるかもということです。私はロングテールキーワードというのは単にアクセスを集めるためなのかと思っていましたが、そこから上位のキーワードを押し上げる効果もあるんですね。

またこれは私もあまり意識していなかったのですが、一記事にいくつものカテゴリーを設定してしまうと検索エンジンも迷ってマイナス効果なので一つに設定したほうがいいとのことです。

広告の掲載位置も冒頭のリード文のすぐあと、真ん中、そして最後の3箇所がおすすめされています。私はあまり早い段階で広告を出すのは邪魔かと思っていましたが、ある程度購買意欲の高い人は結論が分かればすぐにクリックしてくれるようです。

これはまだまだ遠い先の話になりそうですが、ASPの担当者が付くと何かと便利だという話で興味深いです。報酬単価を上げてもらう、こちらからの企画を提案するなど色々面白いことができるようです。

さてその他本書の中で気になったところのポイントを書き出してみます。

CHECK

読者を裏切ってはいけない
たくさん記事を書いたほうが伸びる
記事を書くことを習慣化する
実名は出さなくても不利にはならない
文章を書くことを続けていれば、ふっと伸びる瞬間がある
広く狙いすぎるより、特定の1人にマッチする記事を考えたほうが効果的
ブログが育ってきたら頻度よりも質を優先に
写真や余白も使いこなす
数か月～数年にわたって、スタートダッシュを維持できるのは100人中2、3人

他のどこでも出てこなかったASPの営業担当者との付き合い方というのが特に面白かったです。

2～3人の中に残って担当者がつくブロガーになりたいものです。

本書の目次

Chapter 1 アフィリエイトブログの基本

Chapter 2 ブログを始める前に知っておきたいこと

Chapter 3 今すぐできる！ブログの作り方

Chapter 4 ブログのアクセス数や収益を増やす（基本編）

Chapter 5 ブログのアクセス数や収益を増やす（実践編）

Chapter 6 結果が出ないとき、やる気がなくなったとき

Chapter 7 私がブログを通じて得たもの、気をつけるべきこと

引用：今日からはじめて、月１０万円稼ぐ　アフィリエイトブログ入門講座

リンク

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2021.2.1

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2021.4.16

2021.5.1

【書評5】SNSで人を集める！やさしいSNSマーケティングの教科書

Yasu46 — Wed, 06 Jan 2021 13:32:54 +0000

SNSで人を集める！やさしいSNSマーケティングの教科書を読んでみましたのでご紹介します。

SNSで人を集める！やさしいSNSマーケティングの教科書 [ 喜多野　修次 ]

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特に筆者を知っていたわけではなく何となく手に取って読んでみましたが結果として学ぶことは多かったです。

現在フリーランスや個人事業主として稼働しているけれど、集客に苦労している方も多いと思います。

すべての業界に共通する解決策はなかなかないと思いますがSNSマーケティングを身に着けることで集客アップの糸口になるのではないでしょうか。

著者紹介

喜多野修次(きたのしゅうじ)

株式会社SYK 代表取締役社長。
神奈川県生まれ。女手一つで育ててくれた母のために起業を決意。
20歳でフリーランスの心理コーチとして起業するものの上手くいかず、借金400万円を抱えるようになる。
失意の中、SNSマーケティングに出会い人生が一転。心理コーチとして月収200万円を達成する。
その後、SNSを活用したマーケティングのコンサルティングを行う株式会社SYKを創業。
集客に悩む経営者やフリーランスを中心に、これまでに2700人以上を指導し、創業から1年半で月商3000万円、年商3億円を達成した。
著書に「フリーランスにいちばんやさしい Twitterマーケティング」「PC不要・センス不問・容姿自由! だれでもできる全く新しいSNS起業のしかた」「コーチ・コンサルのための完全オンライン型ビジネスの教科書」(以上、全て電子書籍)等。

引用：SNSで人を集める! やさしいSNSマーケティングの教科書

私も現在SNSマーケティングに取り組んでいます。インターネットには有料無料で沢山の情報が存在していて、それを片っ端から読み漁れば沢山の知識が身に付きます。私は喜多野氏を存じていませんでしたが、喜多野氏自身もYoutubeやブログなどでも発信されていますので、そういうものを見れば同じような内容は学べると思います。

しかし、インターネットで得られる情報というのは一部に特化した断片的なテクニックが多く、それに少しずつ目を通していくのは結構な作業で疲れます。この本ではそのような情報が体系的に分かりやすくまとめられていますのでSNSマーケティング初中級者向けには良い本だと思います。

インターネットのレビューなどを見ると、そもそものアカウント設定や使い方などを期待している人もいるようですのが、明らかにそういう層向けの本ではありません。

またすでに色々な情報を持っている方にとっては知ってることが多く自分のセミナーに誘導するための本と感じるようですが、出版物にはそういう役割もありますのでこれが役に立ったと思ったら、筆者に直接指導してもらいたいと思うのも自然かと思います。

少し知識を得たばかりの駆け出しマーケターの立場からすると、そもそもSNSマーケティングは何処を目指して走ればいいのかもわかってないので、目指すべきゴールがわかったのもよかったです。そして本書は私のようなレベルの読者をターゲットにしてるのだと思います。

また幅広い分野のSNSの比較などが役に立ちました。それぞれに強い層があり、文化や特徴があるのでそれを解説してくれているのはなるほどと思いました。

例えばTwitterではフォロワーとフォローワー数の比率を気にしてフォロー数が少ない方がインフルエンサーと見られるので簡単にフォローバックが貰えないというような記述があり、思もわず「それ、あるある」と笑ってしまいました。

逆にInstagramではそういう文化は無いしメッセージを送り合う機能もないので、ちょっといいなと思えば簡単にフォロバしてもらえてフォロワー数が増えやすいとか「なるほど」と思えることも沢山ありました。

またInstagramやToutubeで映える写真やカッコイイ動画じゃないと投稿しちゃいけないと思いがちですが、マーケティングに使うのであればそういう使い方ばかりじゃないというのも、主に集客をしたい個人事業主にとってはいい情報かと思います。

個人的にはLine公式の使い方や目的が謎で、そっちに行くと何か売りつけられるのではないかと警戒してしまうのですが、使う方としてはこういう意図で使っているのかというのが良く理解できました。

構成としてもSNSマーケティングとは何か、なぜいまの時代に有効かというところから始まり、コピーライティングや市場の分析やポジション取りの戦略なども触れられています。

個々のInstagram、Twitter、Youtube、Line公式アカウントのそれぞれの特徴と有効な使い方というのが説明されていて良かったです。

筆者はなんどか小学3年生でもわかるようにという表現をつかっていますが、この本自体もスラスラと読めます。

すくなくともnoteで有料級のノウハウとして売られているものがいくつも入って1400円＋税ですので、高い教材買う前に読んでみるといいのではないでしょうか。

私が気になったポイントをいくつかあげますと

Check

誰にでもわかるような言葉でキャッチコピーを作る

自分の勝てる市場で勝負する

インスタのプロフは1秒で魅力を伝える

Instagramでは＃を多く付ける（多すぎてもいけない）

Twitterは拡散力がありコミュニケーションがとりやすい

Youtubeは資産

Youtubeは最初の7秒大事

Line配信の文字数は300～500文字までにするといい

LPで見込み客の不安を解消する

などなど

どうでしょう？

あたりまえのこと言ってるなと思った人もいれば、なるほど新鮮に感じた人もいると思います。

少なくとも私は知らないことがいっぱいあり読んでよかったと思いますし、色々実践してみたいと思います。

本書の目次

第1章　SNSマーケティングを始めよう
第2章　コンセプトを作ろう
第3章　Instagramでファンを増やそう
第4章　Twitterでコミュニケーションしよう
第5章　YouTubeで動画を投稿しよう
第6章　LINE公式アカウントで信頼関係を築こう
第7章　さらなる集客・売上に繋げよう

引用：SNSで人を集める! やさしいSNSマーケティングの教科書

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2021.1.19

今回の書評は「今日からはじめて、月10万円稼ぐアフィリエイトブログ入門講座」を読んでみましたのでご紹介します。著者紹介鈴木太郎(すずきたろう)1989年静岡県出身。ボディメイクブログ「SuzuTarog」をはじめ多数のWebメディアを運営するプロブロガー&アフィリエイター。開催する初...

あわせて読みたい【書評7】Google AdSenseマネタイズの教科書完全版

2021.2.1

2021.4.16

【書評4】サラリーマンはラクをしろ! 掟破りのhorishin流不動産投資術

Yasu46 — Sat, 19 Dec 2020 07:22:23 +0000

サラリーマンはラクをしろ! 掟破りのhorishin流不動産投資術を読んでみましたのでご紹介します。

サラリーマンはラクをしろ！掟破りのhorishin流不動産投資術 [ horishin ]

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さてこの本を手に取ったきっかけは電車内の広告。

著者のhorishin氏のブランド物に包まれた姿はいかにもチャラく成金そのもの。というのが第一印象（笑）

でもまあ、成功者の体験はとりあえず聞いておこうということで本書を読んでみました。

著者紹介

horishin

The Cash Academy 代表。1980年和歌山県生まれ。大阪府立大学工学部大学院終了後、日経大手シンクタンクに入社。外資系保険会社や経営コンサル会社など数回の転職を経て独立し、現在に至る。2014年より区分不動産投資をスタートし、2015年からは1棟不動産投資へシフト。2020年現在、8棟107戸＋区分6戸＝計113戸の物件（約10億円の資産）を所有するに至る。「精神的にも物質的にも豊かな人生」を目指し、不動産を中心とする複数のストックビジネスを実現・拡大すべく活動している。主な著書に「ズボラでも絶対できる不労所得生活！」（ぱる出版）がある。

投資ポートフォリオ：国内区分不動産、国内１棟不動産、国内/海外積立、ヘッジファンド、ベンチャー事業、店舗事業など。

保有資格：弁理士/中小企業診断士

引用：サラリーマンはラクをしろ! 掟破りのhorishin流不動産投資術

そしてhorishin氏の経歴を見ると、結構ちゃんとしてますし高学歴ですね。成金の雰囲気を出してるのは、幅広い読者に合わせるための演出かもしれないですね。

弁理士と不動産鑑定士ってなかなか一緒に持ってる人いないと思いますが、理系出身の方のようで納得です。

horishin氏は結構普通に長期間サラリーマン生活を送っています。元来真面目に結構頑張りすぎるタイプでストレスを抱えながら勤務していたようです。

複数回転職も経験し色々な業務を経験しています。企業で経営コンサルタントもされていましたので、ぽっと出の成金とはちょっと訳が違いそうです。

さて不動産投資を始めたばかりのhorishin氏は一戸目のワンルームマンションも、一棟アパートでもサブリースで失敗しています。やはり借上家賃補償のサブリースは手数料も高く、オーナー側に不利な契約が多いので余り勧めていない投資家さんが多いですね。

全部人任せに出来るし便利と感じてるオーナーさんもいるでしょうし、正直な業者さんも中にはいるはずですが。ただhorishin氏はその時の失敗をちゃんと教訓にして、自分の力で切り抜けたことから、不動産経営の自信も同時に身に付けていきます。

horishin氏の資産形成のお勧めのスタイルはまず都心のワンルームをローンで購入し、それを5～10年で売却し、その売却益をもとに次のワンルームを購入するなり、頭金にして一棟アパートを購入していくというやり方です。

実際は頻繁に売却益を確定するとそのたびに課税があるはずですのでそう簡単な話ではないと思いますが、種銭を増やす一つの方法でしょうね。

そしてhorishin氏はDINKS用のマンション投資もおススメしています。お洒落な都会生活を好むDINKSに受ける物件を用意できれば、相場より高い家賃でも入ってもらえるし、売却する際も気に入ってもらえれば、相場より高くでも売れると。

そして普通のワンルームマンションは投資家しかしか買ってくれないので、それほど高くは売れないけどDINKS向けのマンションは住むために購入してくれる人もいる。

DINKSはこだわりが強く収入が高い人達は気に入ったものであれは、相場以上のお金を出す。なので彼らの感情に訴えるわけですね。なるほど。

さてワンルームが落ち着いたら次は新築一棟アパートを建てると。融資も引きやすいし、メンテも10年ぐらい不要だと。そしてその次は郊外の築古アパートを購入して高利回りを狙います。

当然メンテナンスにお金もかかるのでワンルームと、新築アパートからのキャッシュフローで対応していく感じです。また高額のメンテが必要になった場合はワンルームを一戸処分すれば費用も捻出できます。

他のワンルームを処分して売却益で繰り上げ返済したり、流動性の高いワンルームは使い勝手がいいので、氏はワンルームとアパートの同時経営をお勧めしています。

ただ注意点として、一棟アパートを所有しだしてからだとワンルームはローンで買えなくなるそうです。ワンルームで引けるローンは年収の7～10倍が限度。一棟アパートはそれを優に超える融資を受けてしまうので、もうそれ以降はワンルームの融資は受けられないということです。

なのでHorishin氏は数件ワンルーム投資をしてから一棟アパートへの移行をお勧めしています。このように融資の受けやすさなども考えて投資する順序を計画するのも大事ですね。

もちろん現金で購入すればワンルームを買えますが、不動産投資はレバレッジを効かせるのが醍醐味なのでそれが出来ないのはやる価値が無いといということでしょう。

horisin氏は信頼できる賃貸管理、建築管理、リフォーム、税金のプロと組んでいて、彼らが何でもやってくれるので楽だと。

もちろんそこに至るまでには色々な業者とのトラブルもあったそうですが、いい人達と組むのは大事ですね。

ワンルームのうちは個人経営で良いが、キャッシュフローが多くなって税金が増えたら法人化のタイミングだとも言っています。経費で落とせるものも増えるし、三期黒字を維持できれば融資も受けやすくなるそうです。

金利の交渉は2～3年我慢してから。銀行マンの営業成績になるような条件を引き換えに（定期預金、クレジットカードの契約など）するといい。勉強になりますね。

お金の話はここまでであとは成功への心構えです。hoishin氏はスラムダンクがお好きなようで、桜木花道の超ポジティブ思考な例などが良く出てきますし、この本の構成自体、楽太郎と踏出一郎という二人のタイプの違ったサラリーマンが成長していく姿と共にわかりやすく描かれています。

以下本書で気になったポイントです！

Check

会社組織では頑張ればどうにかなるわけではない

自分を天才だと信じる

成功者のフリをしていると本当に成功してしまう

意識すると情報が勝手に集まってくる

チャンスは待たずに取りに行け

退屈な日々はチャンスが訪れる前兆

成功すると怪しい人たちが寄ってくるので相談できる師匠がいたほうがいい

師匠は経験と実績があり、精神論ばかりではなく、再現性のある方法で不労所得を得ている人がいい

マスターマインドの法則を使い、自分に無いものを持ってる人の能力を借りる

最後にマズローの五大欲求の上には自己超越といった、もう一段階上の欲求があるそうです。自己の欲求は満足してしまたから、今度は他人を幸せにすることで満足を得るという段階だそうです。

今日から自己超越目指して頑張ります！

本の目次

第1章　不労所得家「horishin」
第2章　不労所得生活はココからはじまった
第3章　horishin流不動産投資術
第4章　horishin流不動産管理術
第5章　不労所得生活へ踏み出すための心構え
第6章　成功者に学べ！不労所得加速のためのマインド
第7章　不労所得生活でさらなる高みへ

引用：サラリーマンはラクをしろ! 掟破りのhorishin流不動産投資術

サラリーマンはラクをしろ！掟破りのhorishin流不動産投資術 [ horishin ]

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2021.1.6

SNSで人を集める！やさしいSNSマーケティングの教科書を読んでみましたのでご紹介します。特に筆者を知っていたわけではなく何となく手に取って読んでみましたが結果として学ぶことは多かったです。現在フリーランスや個人事業主として稼働しているけれど、集客に苦労している方も多いと思います。すべての業界...

2021.1.19

あわせて読みたい【書評7】Google AdSenseマネタイズの教科書完全版

2021.2.1

【書評3】不動産投資は東京17区!中古ワンルームを選ぶ!

Yasu46 — Fri, 11 Dec 2020 04:30:40 +0000

不動産投資は東京17区!中古ワンルームを選ぶ!を読んでみました。

不動産投資は東京17区!中古ワンルームを選ぶ! プロの視点で選ぶ買うべき物件、買ってはいけない物件

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¥1,628 (2023/09/16 00:04:07時点楽天市場調べ-詳細)

この本の投資法は主に余裕をもった老後に備えるということを念頭に置いています。作者は牛込雄一氏。株式会社ANNEX・NEO代表を務めていらっしゃいます。私が最近読んだり勉強した多くの本などでは中古アパート投資をおすすめしていましたので、敢えて中古ワンルームをお勧めするこの本を手に取ってみました。

さて著者の牛込雄一氏はこのような方のようです。

著者紹介

牛込雄一　うしごめゆういち

株式会社ANNEX・NEO代表取締役。1970年東京都立川市生まれ。大手老舗ディベロッパーに入社し、営業部統括本部長としての経験を経て、1997年独立。賃貸管理業・ディベロッパー事業、建物管理事業とマンション投資では欠かせない3つの事業を展開し、2011年中古マンション投資専門会社でもある株式会社ANNEX・NEOを設立。不動産投資セミナーを開催し、自ら講演も行っている。

引用：不動産投資は東京17区!中古ワンルームを選ぶ!

さて、不動産投資には色々な目的があると思います。税金対策、老後の資金作り、本気の大家業などなど。こちらので本の目的は主に老後の余裕ある資金づくりを目的としています。

月37万円×12カ月×20年間＝8880万円。なんと9000万円近くの資金が必要になる計算です。65歳から公的年金が夫婦2人で21万円支給されるとしても、不足額は5100万円という金額になります。これは、一部の特別な人に当てはまる計算ではありません。リタイアした後もゆとりある生活を送るためには、私たち全員多少の個人差はあるにせよ、ここまで大きな金額が必要となります。
引用：不動産投資は東京17区!中古ワンルームを選ぶ!

近年老後は2000万円の貯金がいるという話もありますが、5100万円では全然足らないですね。それを不動産投資で賄おうというお話です。

月に30万円上乗せしたければ家賃収入7万円ｘ5部屋、もしくは家賃収入10万円ｘ3部屋といった具合ですね。

アパート1棟経営などの方法だと短期間で借金を重ねて資産を増やすとうのが基本となると思いますが、この本のお勧めしている方法は比較的堅実で、返せる範囲の借金をして、繰り上げ返済をして短期間で完済し、次の物件を購入するという方法です。

例えば1500万円の物件を100万円の頭金と30年ローンで購入し、家賃収入＋年間50万円繰り上げ返済し15年で完済。そして2部屋目を7年、3部屋目はさらに短期で6年で完済していくという方法です。

この方法だと資産を増やすのに28年と時間はかかりますが、多額の借金をする怖さが無いので比較的誰でも始めやすいのでは無いでしょうか。また本業をやりつつあくまで副業としての不動産経営ですので、管理業者と上手くお付き合いをして賢くしかも手間をかけずにという方針の方には向いているように思います。

また物件については東京17区を推奨しています。人口減少で空き家が多く出るという予想はそのとおりだろうが、板橋区、北区、足立区、荒川区、葛飾区、江戸川区除いたエリアで単身者が好むような間取りで駅近の物件を狙えということです。個人的には江戸川区はいいなと思っていましたが、やっぱり東京の端っこですしファミリー向けですかね？

また本書ではマンションオーナーが負担する経費などの話も金額例入りで紹介されていて参考になりました。例えばエアコンや給湯器は10年ほどで交換が必要になるなどです。

また不動産投資に関する8つのリスクも挙げられています。

空室リスク、家賃滞納リスク、火災リスク、地震リスク、金利変動リスク、家賃下落、価格低下リスク、瑕疵リスク、倒産リスク。それぞれの内容と対策なども書かれています。他の不動産投資関係の本にも書いてある内容ですが初心者向けにわかりやすく解説されていますので気になる方は是非読んでみてください。

最後にこの牛込氏か経営する株式会社ANNEX・NEOではこの本の内容を踏まえたコンサルティングや不動産投資物件の紹介もしているようですので、この投資法が気になる方はホームページも見てみてくださいね。

東京都心の中古ワンルーム – 【公式】ANNEX・NEO（アネックスネオ） (annex-neo.co.jp)

本の目次

第1章　不動産投資をするまえに知っておいてほしいこと・心構え
第2章　老後の安心は「不動産投資」で手に入れる
第3章　「不動産投資」は相続税対策に有効
第4章　東京23区でなく、「17区」がいい理由
第5章　中古・ワンルームを進めるこれだけの理由
第6章　物件は入居者ニーズをくみ取り、選ぼう
第7章　資産運用シュミレーションをしよう
第8章　オーナーが知っておくべき管理①（建物管理）
第9章　オーナーが知っておくべき管理②（賃貸管理）
第10章　気になる「リスク」は、こう解消する
第11章　ケーススタディ

不動産投資は東京17区!中古ワンルームを選ぶ! プロの視点で選ぶ買うべき物件、買ってはいけない物件

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2020.12.19

サラリーマンはラクをしろ! 掟破りのhorishin流不動産投資術を読んでみましたのでご紹介します。さてこの本を手に取ったきっかけは電車内の広告。著者のhorishin氏のブランド物に包まれた姿はいかにもチャラく成金そのもの。というのが第一印象（笑）でもまあ、成功者の体験はとりあえず聞いておこ...

2021.1.6

2021.1.19

【書評2】社長失格の幸福論

Yasu46 — Mon, 07 Dec 2020 11:40:48 +0000

こちらの本も別の作者の本でおススメされてたので読んでみました。

2003年初版という結構古い本です。

作者の板倉雄一郎氏は若くしてIT企業の株式会社ハイパーネットを経営し一時期は時代を先取りしてITバブルの時代の真っ只中を生きていましたが、急な資金繰りの悪化で銀行の資金引き上げに合い会社が倒産するに至りました。その顛末をまとめたのが「社長失格」という著書です。

その出版をきっかけに板倉氏は再び世の中に出てくることになるわけですが、この本はその「社長失格」のその後に位置付けられた本です。

私は「社長失格」自体はまだ読んでいませんが、この本を読み、読んでみたくなりましたので次の読書リストに入れておきます。

さて板倉氏は会社を潰した後、船橋の実家に引きこもります。そして愛犬と海老川沿いをを散歩する毎日。地元の者からすると海老川といのが出てきただけで親近感です。そしてそれがいかにITバブルと対照的な田舎で静かな場所なのかということも容易に理解できます。

一時代を築き、会社がつぶれるまでの顛末を「社長失格」にまとめ、意図せずもミリオンセラー作家になった板倉氏は世の中に引きずりだされます。

そして色んな人との出会いを通し、色んな感情が巡ります。同じ時期を生きた起業家たちの成功をうらやましく思ったり、再起をしようと願ったり。でも実は今の平穏な日常が気に入っていたり。

板倉氏はとても女性好きですしそれが生きる原動力ともなていますが、同時にとてもモテたようで、その遍歴を読むのもなかなか面白いです。今この時代ではかなりタブーとなった不倫などの描写もあります。かなり人が好きなようで男女いとわず沢山の人との交流を楽しんでいます。

そのなかで気づいたのは常に自分は新しいことを始めるのが好きであって、会社を維持して大きくしていくような経営者には向いていないということ。そして自分で全て頑張らずにパートナーを信じて一緒にやっていくということの大事さ。

そういった生活の中で過去の同僚や部下と再開もあり、自分を見直すチャンスにも恵まれます。

私の中ではベンチャーの起業家のビジネス書だと思って読み始めました。もちろん経営者の鋭い視点や、経験談など学ぶべきところも多いのですが、なんと言うか純粋に物語として面白かったです。成功しても満たされず、色々遊んでみても満たされず、何が自分にとっての幸福なのかを追い求めている板倉氏の葛藤はなかなか人間味があり面白いです。

この本から17年経ち今の板倉氏の様子はFacebookでも知ることができますが、大きな経営者としての復活よりも、若手起業家の支援をしながら仲間との交流を楽しんでいるようです。